Ремонт и углубление колодцев в Чехове и Чеховском районе

Колодец из бетонных колец служит десятилетиями, но с годами у него появляются две проблемы: уходит вода и стареют стыки. В первом случае шахту углубляют, во втором — ремонтируют швы и стягивают кольца. Мы делаем обе работы в Чеховском районе и начинаем всегда с осмотра: мастер спускается в шахту и сначала находит причину, а потом называет цену.

Ниже — цены, способы углубления, когда ремонт выгоднее нового колодца, а когда наоборот, и как понять, что колодцу нужна помощь.

Цены на ремонт и углубление

Углубление считаем за работу — цена зависит от глубины колодца, а не от того, сколько сантиметров докопали. Ремонтные кольца оплачиваются отдельно.

Пример: колодец на 9 колец, два ремонтных кольца и дезинфекция — 20 000 + 10 000 + 3 000 = 33 000 ₽. Свой вариант посчитайте в калькуляторе выше. Цены на все работы собраны на странице «Цены».

Когда колодец нужно углублять

Углубление нужно, когда шахта перестала доставать до воды: водоносный слой опустился, а колодец остался на прежней глубине. Признаки:

• насос хватает воздух и отключается по сухому ходу, хотя раньше работал без перерывов;
• после набора пары вёдер или полива колодец наполняется часами;
• воды мало не только в августе, но и осенью, когда обычно её больше;
• рядом пробурили скважину или выкопали более глубокий колодец, и уровень упал.

Не спешите с докопкой после аномальной засухи или сильных морозов, а также если рядом идут работы с водой: строят скважину, осушают участок, откачивают котлован. Выждите около месяца. Если уровень не вернулся, значит, водоносный слой опустился надолго и углублять пора. А если воды мало, но на дне толстый слой ила, сначала нужна чистка колодца — часто её хватает.

Способы углубления колодца

Способ выбираем по состоянию шахты: ровный ли ствол, какой грунт на дне и насколько глубоко нужно уйти.

Труба и бурение — дорогие способы, по цене они близки к копке нового колодца. Их используем, когда шахту нельзя углубить ремонтными кольцами, а другого места для колодца на участке нет.

Как опускаем ремонтные кольца

Ремонтное кольцо — это бетонное кольцо меньшего диаметра, которое проходит внутри основного ствола. Работа идёт снизу, поэтому старая шахта остаётся на месте и не трогается.

1. Стягиваем скобами стыки над рабочей зоной, чтобы при подкопке нижние кольца не разошлись.
2. Откачиваем воду и чистим дно от ила и старого фильтра.
3. Подкапываем грунт под нижним кольцом и в центре, опускаем первое ремонтное кольцо.
4. Копаем внутри ремонтного кольца, оно садится под своим весом. При необходимости ставим сверху второе.
5. Заделываем зазор между старым стволом и ремкольцом, чтобы сверху в новую часть не шёл песок.
6. Засыпаем новый донный фильтр и откачиваем воду до прозрачной.

Обычно колодец углубляют на одно-два ремонтных кольца. Диаметр внизу становится меньше, но на объём воды это почти не влияет: вода приходит через дно, а запас в шахте определяет её высота.

Углубление или новый колодец

Ремонт почти всегда дешевле, но не всегда разумнее. Сравните:

Если мастер видит, что ремонт не окупится, он скажет об этом на осмотре и предложит место для нового колодца. Копку под ключ делает та же бригада — подробности на главной странице.

Ремонт стыков и смещённых колец

Слабое место колодца из колец — не бетон, а швы между ними. Раствор со временем крошится, грунт зимой выталкивает верхние кольца, и через щель в шахту начинает идти верховодка с участка.

• Герметизация швов. Старый раствор выбираем, шов промываем и заполняем составом, допущенным для питьевой воды.
• Заделка течи. Если из стыка бьёт струя, ставим гидропломбу — она схватывается прямо в воде.
• Скобы. Металлические скобы на анкерах стягивают соседние кольца. Ставим их на два верхних стыка, которые сильнее всего страдают от пучения, — 2 500 ₽ за шов.
• Выравнивание. Если верхнее кольцо сильно сдвинулось, откапываем его снаружи, ставим на место и заново делаем шов и замок.

Оголовок, замок и отмостка

Если вода портится после каждого дождя, беда часто не в шахте, а вокруг неё. Талая вода стекает по внешней стенке кольца и находит путь внутрь через верхний шов. Лечится это снаружи.

• Глиняный замок — вокруг верхних колец выкапываем грунт и укладываем мятую глину слоями с трамбовкой, 12 000 ₽. Глина не пропускает воду к стыкам.
• Отмостка — бетонная площадка с уклоном от колодца уводит дождевую воду в сторону, 16 000 ₽.
• Крышка и домик — закрывают шахту от мусора и света; без них вода портится быстрее, какой бы герметичной ни была шахта.

Колодец после зимы: что проверить весной

Зима — главный враг верхних колец. Мокрый грунт при замерзании расширяется и тянет оголовок вверх, а весной он оседает, но не всегда на место. Весной загляните в колодец и проверьте:

• не появилась ли ступенька между верхними кольцами и не стал ли шов шире;
• не сочится ли вода из стыков выше уровня воды в шахте;
• не наклонился ли оголовок и домик;
• не помутнела ли вода после таяния снега.

Если что-то из этого есть, лучше пригласить мастера летом, не дожидаясь следующей зимы: разошедшийся шов за сезон становится шире, и ремонт дорожает.

Вода после углубления

Первые дни после углубления вода мутная — это нормально. Новая часть шахты стоит в свежем водоносном песке, который ещё не промылся, а на бетоне ремонтных колец остаётся цементная пыль. Муть уходит, если колодцем активно пользоваться.

1. В первые одну-две недели откачивайте воду насосом каждый день, пока она не станет прозрачной.
2. Когда вода посветлеет, сделайте дезинфекцию — 3 000 ₽, её можно заказать сразу вместе с углублением.
3. Для питья без кипячения сдайте воду на анализ в лабораторию.

Если через две-три недели вода всё ещё мутная, значит, песок идёт снизу мимо фильтра или через зазор между старым стволом и ремкольцом. Мастер приедет, подсыплет фильтр или заново заделает зазор.

Когда лучше делать ремонт и углубление

Углублять колодец лучше в межень — в конце лета, осенью и зимой, когда уровень грунтовой воды самый низкий. Тогда ремонтное кольцо уходит до глубины, где вода есть круглый год. Ремонт швов можно делать в любой сезон, кроме паводка: весной приток слишком сильный, шахту трудно откачать, а раствор в мокром шве хуже схватывается.

Совет мастера. Не соглашайтесь на углубление по телефону, без спуска в шахту. Мы не раз видели колодцы, где воды «не стало» из-за полуметра ила на дне или забитого фильтра насоса. Осмотр стоит несравнимо меньше, чем лишняя докопка.

Если после ремонта хотите провести воду в дом, посмотрите водопровод из колодца. Фото отремонтированных колодцев — в разделе «Наши работы», частые вопросы — на странице «Вопросы и ответы».